Уведомление о принятых решениях на ОССП Т41 2017

10.09.2017
УВЕДОМЛЕНИЕ  
О РЕШЕНИЯХ, ПРИНЯТЫХ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД «КВАРТАЛ КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ «ЮЖНЫЕ КУЛЬТУРЫ» ПО АДРЕСУ: Г. СОЧИ, АДЛЕРСКИЙ Р-Н, УЛ. ТЮЛЬПАНОВ, 41, ПРОВОДИМОГО В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

г. Сочи                                                                                                             «10» сентября 2017 г.

Место проведения общего собрания: г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов 41.
Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.
Очное обсуждение вопросов повестки дня состоялось «08» июля 2017 года в 09 ч. 00 мин на придомовой территории дома 41 на ул. Тюльпанов в Адлерском районе г. Сочи.
Заочная часть собрания состоялась в период с 09:00 10 июня 2017 г. по 17:00 31 августа 2017 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников: 17:00 31 августа 2017 г.
Дата и место подведения итогов общего собрания «10» сентября 2017 г., г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, д. 41.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений – собственник квартиры № 12 дома 41 по ул. Тюльпанов в Адлерском районе г. Сочи – Черепков Александр Аркадьевич. Документ, подтверждающий право собственности: договор купли-продажи № В/12 недвижимого имущества от 29.09.2016г.
На дату проведения общего собрания установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г. Сочи, ул. Тюльпанов д. 41, собственникам принадлежит 43241,17 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения.
Присутствующие. В очной части приняло участие 19 (девятнадцать)  собственников, владеющих 1220,9 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 2,82 % голосов от общего количества в доме. В заочной части приняло участие 198 (сто девяносто восемь) собственников, владеющих 24402,85 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 56,43 % от общего количества голосов в доме.
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
Приглашенные: Генеральный директор ООО «УК «Солнечный город» (ОГРН: 1137746780522) Олейник Сергей Михайлович.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.    Выбор председателя и секретаря собрания.
Принято решение Председателем собрания выбрать Черепкова Александра Аркадьевича (д. 41, кв. 12), секретарем собрания выбрать Звереву Наталью Владимировну (д. 41, кв. 19).

2.    Выбор счетной комиссии для подсчета голосов собственников помещений.
Принято решение выбрать на постоянной основе счетную комиссию для подсчета голосов собственников помещений в следующем составе: Карпук Михаил Викторович (д. 41, кв. 127), Звереву Наталью Владимировну (д. 41, кв. 19), Черепков Александр Аркадьевич (д. 41, кв. 12).

3.    Выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета.
Принято решение выбрать Совет многоквартирного дома в следующем составе: Авджян Роберт Вараздатович (д. 41, кв. 16), Буденко Татьяна Александровна (д. 41, пом. 31-32) Карпук Михаил Викторович (д. 41, кв. 127),Растегина Анна Ивановна (д. 41, кв. 30), Еременко Игорь Анатольевич (д. 41, кв. 90), ЧувалджянДертат Робертович (д. 41, кв. 27), Сапрыкин Юрий Викторович (д. 41, кв. 92), Дорогих Денис Алексеевич (д.41, кв. 1).
Председателем Совета многоквартирного дома выбрать Карпука Михаила Викторовича (д. 41, кв. 127).

4.    Утверждение договора управления многоквартирным домом в новой редакции
Принято решение утвердить договор управления многоквартирным домом в новой редакции (Приложение № 4).

5.    Утверждение перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и размера платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме.
Принято решение утвердить перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 5) и размер платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме сроком на 1 (один год) – 36 (тридцать шесть) руб. за 1 (один) кв.м. жилого/нежилого помещения (без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме).


6.    Утверждение способа расчета расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на основании показаний приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности с РСО
Принято решение в связи с тем, что перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, установленный постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290, включить в плату за содержание жилого помещения помимо стоимости услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 36 (тридцать шесть) руб. за 1 (один) кв.м. жилого (нежилого) помещения, расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов (холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяемого по фактическому потреблению, в полном объеме, как разницу между показаниями коллективных приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности с ресурсоснабжающими организациями, и показаниями индивидуальных (квартирных) приборов учета, а также нормативными показателями расхода коммунальных ресурсов, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанные расходы распределять между всеми жилыми и нежилыми помещениями комплекса МКД пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

7.    Выбор способа формирования фонда капитального ремонта, размера взноса на капитальный ремонт и лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет.
Принято решение перенести рассмотрение вопроса о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт и о лице, уполномоченном на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также о выборе российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, до включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

8.    Заключение прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов между собственниками и РСО.
Принято решение не заключать прямые договора на поставку коммунальных ресурсов между собственниками и РСО. Поручить Управляющей организации заключить от имени собственников помещений договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

9.    Принятие решения о строительстве спортивной площадки на придомовой территории (в районе литер В, подъезд 1). Источники и порядок финансирования.

РЕШЕНИЕ не принято.

10.    Ремонт брусчатого покрытия (дорожного полотна). Источники и порядок финансирования
Принято решение произвести ремонт брусчатого покрытия (дорожного полотна) площадью 590 кв.м. за счет собственников жилых (нежилых) помещений. Утвердить смету работ – 946 503,31 руб., стоимость на 1 кв.м. жилого или нежилого помещения – 21,89 руб. Указанную плату собственникам внести единоразово до 01.11.2017 г. на расчетный счет ООО «УК «Солнечный город».

Место (адрес) хранения протокола № 1/2017 от «10» сентября 2017 г. и решений собственников помещений в МКД: г. Сочи Адлерский район, ул. Тюльпанов д. 41 офис ООО «УК «Солнечный город».
Дата изменения: 27.09.2017 15:33:47
Договор управления в новой редакции 2017.pdf (pdf, 3278КБ), Протокол ОССП 1_2017.pdf (pdf, 9449КБ)

← Все документы

Тюльпанов 41

Адрес: 354340, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Тюльпанов, д.41, литер А, оф. 2
Телефон: +79882333463
+79882344323 (диспетчерская)
Часы работы:
пн9:00—11:00(Бухгалтерия)
вт, чт—пт17:00—18:00
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)
пн16:00—18:00(Директор)
Обратная связь:
suncity23uk@gmail.com