Собственникам жилья предложили страховку

Уважаемые собственники ЖК Тюльпанов, 41 и Тюльпанов, 1/3!

В платёжка от Горивц за сентябрь 2020 появилась строка - добровольное страхование имущества граждан. Поставив галочку в этой графе собственник соглашается с условиями страхования и оплачивает на счёт регионального оператора страхования. Данный платёж не является обязательным и его можно не оплачивать!

Закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций вступил в силу в августе 2019 года. Документ не обязателен для собственников недвижимости, а включен в платежку под видом оферты. Эксперты считают, что с помощью федеральных и региональных властей страховые компании смогут серьезно увеличить долю застрахованных жилых помещений. По мнению страховщиков, главным преимуществом нового закона станет возможность с финансовой помощью региональных властей застраховать жилье на те случаи, когда государство не гарантирует возврат утраченного.

Новый закон наделяет региональные власти правом самостоятельно утверждать страховые программы по страхованию жилья от ЧС. Плату за страховку регион сможет включать в квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Сегодня такая практика распространена в Москве. Граждане, застраховавшие жилье и лишившиеся его в результате чрезвычайной ситуации, получат либо новое жилье,­ либо компенсацию деньгами. Это страхование будет организовано по аналогии с работа­ющей московской программой — час­тичное участие региональных бюджетов в возмещении ущерба жилью граждан. Закон будет реализовываться путем заключения договоров страхования через оферту в коммунальных платежках. Таким­ образом, собственник жилья может поставить галочку в платежке о том, что хочет страховать свое жилье, ­а может не поставить и не страховать. Этот способ заключения договоров значительно сократит расходы, поскольку исключает участие посредников, и позволит снизить цену страховки для людей.

Необходимость принятия данного закона связана с типичными для России рисками потери жилья. Это могут быть взрывы бытового газа, или пожары, или наводнения, или банальные поломки водопроводных и отопительных систем, которые, в частности, характерны и для Краснодарского края. Что касается наводнений, то трагедии, которые произошли несколько лет назад в Крымске и осенью минувшего года в Туапсе и Апшеронском районе края, говорят сами за себя. Гибель жилья всегда трагедия для людей. Для подавляющего большинства граждан лишиться жилья — значит лишиться практически всего своего имущества, накопленного всей семьей. Дать людям доступный механизм финансовой защиты на случай утраты жилья — задача, которую государство решает путем принятия специального закона.

Директор Фонда развития жилищного страхования Краснодарского края Николай Белоконь рассказывает, что прежде всего принятый закон побуждает к разработке и внедрению региональных программ жилищного страхования, которое должно быть финансово и технологически доступным для основной части населения. В фонде, по его словам, с 2015 года работает региональная программа страхования жилья на случай ЧС. Страховые компании-участники реализуют полисы добровольного страхования жилья с фиксированными страховыми суммами 1 млн и (или) 500 тыс. руб. Стоимость годовых полисов для квартиры — 1800 и 900 руб., а для частного жилого дома — 2700 и 1350 руб. «Это значительно дешевле аналогичных полисов, предлагаемых рынком страхования. Такая разница не идет в ущерб качеству и объясняется просто: фонд за счет целевых средств выплачивает компенсацию в размере 30% страховой­ выплаты»,— рассказывает Николай Белоконь.

Страхование жилья со вступлением в силу нового закона остается полностью добровольным: люди сами решают, насколько им выгодна программа в их регионе и страховать свое жилье или нет.

По мнению Николая Белоконя, для страхования жилья можно использовать практику, когда оплата страхового взноса происходит с рассрочкой при оплате коммунальных услуг. В таком случае в строке «добровольное страхование» рассчитан ежемесячный платеж. Можно заключить договор страхования по программе сразу на год. Еще одна перспектива — внедрение электронного полиса. «По нашим оценкам, при массо­вом страховании стоимость страхового полиса в ме­сяц будет в пределах 100—200 рублей. А страхо­вать или нет жилье — право его владельца»,— ­подытожил господин Белоконь.

Полис обеспечит, по сути, дополнительную гарантию: владелец жилья сможет претендовать и на получение компенсации от страховщика, и на помощь от государства. В законе указывается, что получение такой помощи не является основанием для отказа в страховой выплате или уменьшения суммы выплаты.

Основная причина отказа россиян от страховки — дороговизна страхования. Тем не менее Краснодарский край занимает четвертое место среди регионов России по массовым повреждениям жилья, а Республика Адыгея — второе.

Государство в любом случае готово возместить ущерб, поэтому страхование будет обеспечивать по сути только дополнительную гарантию, а владелец жилья сможет рассчитывать и на помощь государства, и на компенсацию со стороны страховой компании.


Статья подготовлена с использованием материалов www.kommersant.ru