ЖК Тюльпанов, 1/3: внеочередное собрание собственников помещений
Уведомление
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, г Сочи, ул Тюльпанов, дом 1\3
в форме очно-заочного голосования
Собрание проводится с 10:00 05.12.2020 г. по 17:00 21.12.2020 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится в 10:00 05.12.2020 по адресу г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, придомовая территория дома №1/3
В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов собственник помещения имеет право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решения собственника помещения, которое должно быть до 17:00 12.12.2020 года предоставлено инициатору проведения собрания по адресу:
г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, д. 41 литера А, оф. 2 офис ООО "УК "Солнечный город"
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД) № д. 1/3, по ул. Тюльпанов, Адлерского района города Сочи
2. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД) № д. 1/3, по ул. Тюльпанов, Адлерского района города Сочи
3. Выбор счетной комиссии для подсчета голосов собственников помещений
4. Избрание членов Совета МКД
5. Выбор председателя Совета МКД
6. Установление срока полномочий Совета МКД
7. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме
8. Принятие решения о наделении Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на подписание договора управления МКД и дополнительных соглашений к нему
9. Делегирование полномочий Председателю Совета МКД либо членам Совета МКД либо иному уполномоченному лицу по подписанию актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД от имени всех собственников помещений МКД
10. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО в г. Сочи Краснодарского края с «01» января 2021 года.
11. Утверждение Перечня услуг и работ по содержанию, управлению и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2021 год (Приложение № 1). Утверждение размера платы за управление и содержание общего имущества многоквартирного дома № д. 1/3, по ул. Тюльпанов, Адлерского района города Сочи в размере 29,12 рублей за 1 кв. м., на период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 года. Внесение изменений в договор управления.
12. Делегирование управляющей организации ООО УК "Солнечный город" полномочий на принятие решений об использовании общего имущества МКД, заключение договоров с третьими лицами на размещение телекоммуникационного и иного оборудования, кабельных трасс и информационных и рекламных стендов в многоквартирном доме, аренды общего имущества МКД
13. Формирование накопительного фонда текущего и аварийного ремонта общедомового имущества многоквартирного дома. Принятие решения об утверждении размера взноса в фонд текущего и аварийного ремонта в размере 4,17 руб./м2 площади помещений в месяц. Внесение изменений в договор управления.
14. Принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ
15. Принятие решения об утверждении сметы на проведение работ по благоустройству придомовой территории и способа финансирования (Приложение №3).
16. Принятие решения об установке камер видеонаблюдения в МКД и на придомовой территории и поручение управляющей организации от имени собственников заключить договор о предоставлении услуги ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
17. Принятие решения о монтаже станции повышения давления ХВС GRUNDFOS CMBE. Смета (приложение №5). Определение способа финансирования. Включение с момента ввода в эксплуатацию станции повышения давления ХВС в состав общего имущества и утверждение стоимости обслуживания в размере 0,15 руб\м2 в месяц.
18. Принятие решения о монтаже сдвижных ворот для проезда пожарной техники на территорию МКД. Утверждение сметы (приложение №4). Определение способа финансирования.
19. Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а именно: Ремонт и покраска стен холла 1 этажа. Определение способа финансирования.
20. Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а именно: Частичная покраска потолков в лифтовых холлах. Определение способа финансирования.
21. Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а именно: Замена блока системы световой завесы лифта WECO - 34000 руб. (приложение 7).. Определение способа финансирования.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня можно ознакомиться по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, д. 41 литера А, оф. 2 офис ООО "УК "Солнечный город", на сайте в разделе Информация - Протоколы ОССП ( http://suncity-uk.ru/content/15596 ), а также направив запрос на электронную почту: info@suncity-uk.ru.
Дополнительно сообщаем, что если собственник помещения не может принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за собственника может проголосовать представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.